第78回「商業施設ガイド 第5回 渋谷その１」
2026年 01月 01日
今回と次回は現在大変貌を遂げている最中の「渋谷」の商業施設を紹介する。
【渋谷ストリーム】
2018年9月13日開業
地上にあった東急東横線の渋谷駅が廃止され、東横線と地下鉄副都心線が相互直通運転になったのは2013年のことだった。
5年後、その旧東横線渋谷駅のホームと線路跡、その周辺地区を再開発して2018年9月13日に開業したのが『渋谷ストリーム』だ。この商業施設は渋谷川に沿って建てられているが、その建設に伴って渋谷川沿いに遊歩道が整備され、訪れる人が散策を楽しんでいる。
渋谷ストリームは地上35階地下4階建てで、14～35階はオフィスフロア、9～13階は「渋谷ストリームエクセルホテル東急」。1階は渋谷川から続く階で、川に沿った広場の横にはリバーサイドマーケットの店が軒を連ねている。2階は路面感覚の店舗が集結している。写真は2階から1階を望む景色だ。
※2018年撮影
住所＝東京都渋谷区3-21-3／交通手段＝東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線渋谷駅から直結
Webサイト
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【渋谷スクランブルスクエア東棟】
2019年11月1日開業
2019年11月1日、JR渋谷駅の上に『渋谷スクランブルスクエア』東棟は開業した。2031年度に西棟、中央棟が完成する予定。東棟、西棟、中央棟を共同で開発し運営するのが東急電鉄、東京メトロ、JR東日本の各社だ。
「渋谷スクランブルスクエア東棟」は地上47階地下7階、高さ約230mの超高層ビル。45階から屋上は展望施設「渋谷スカイ」（有料）となっている。
17～45階はオフィス、15階は産業交流施設「渋谷キューズ」。飲食や物販店などの商業施設は地下2階～地上13階にある。
地下2階～地上1階がフード、12～13階がレストランだ。
住所＝東京都渋谷区渋谷2丁目／交通手段＝JR、東京メトロ、東京電鉄、京王井の頭線渋谷駅より直結
Webサイト SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE
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【レイヤードミヤシタパーク】
2020年7月28日開業
2020年7月28日に開業した『レイヤードミヤシタパーク』は4階の最上階を公園、1～3階を商業施設として展開している。
ここには公園があり、1953年、「渋谷区立宮下公園」として正式に開園した。1964年の東京オリンピック開催に合わせて高架・ビル化し、1966年には東京都内初の“屋上公園”となった。下層階は駐車場となった。
しかし、老朽化による耐震化問題が明らかになり、渋谷区主導で「新宮下公園等整備事業」が推進されることとなり、2017年3月、公園を閉鎖し、渋谷区と三井不動産が共同で新たな宮下公園を開発することになった。
4階部分に公園を置いた建物は「North」と「South」の2棟に分かれ、4階部分のみ道を跨いで公園がある。「街・公園・商業施設の一体化」を目指すことから、階下の商業施設と行き来しやすいように、多くの階段で結ばれ、各所にエスカレーターや広場が配置され、回遊しやすい工夫がされている。
住所＝東京都渋谷区神宮前6-20-10／交通手段＝JR、東京メトロ、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線渋谷駅から徒歩3分、東京メトロ副都心線明治神宮前（原宿）駅から徒歩8分。
Webサイト
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【渋谷 東急フードショー】
2021年7月10日グランドオープン
※2021年撮影
『渋谷 東急フードショー』のスイーツゾーン（37店舗）が2021年6月1日、渋谷マークシティ地上1階に、続く7月10日にはデリゾーン（54店舗）が「しぶちか」（地下1階）にオープンした。2020年9月、渋谷マークシティ地下1階に移設オープンした生鮮・グロサリーゾーンと合わせグランドオープンとなった。
東急百貨店は昭和9年（1934年）、東横線の起終点である渋谷に「東横百貨店（旧・東横店）」として開業し、「東横のれん街」や「東急フードショー」など「渋谷の食を支える食の一大マーケット」を展開してきた。2019年11月には「渋谷スクランブルスクエア」に最先端グルメを集結させた「東急フードショーエッジ」を開業し、2020年5月には「渋谷ヒカリエShinQs」内に「東横のれん街」をリニューアルオープンした。
渋谷 東急フードショーの生鮮・グローサリーゾーンは「渋谷エリア最大級の多彩な商品を提案するグローサリーを筆頭に、深い専門性と幅広い種類を追求した生鮮品（青果・精肉・鮮魚）や単品食材特化型専門店など、毎日のニーズを満たす『SHIBUYA商店街』」（同社プレスリリース）をコンセプトとする。
また、スイーツゾーンの特徴は、「話題のトレンドスイーツから、首都圏や各路線沿線の人気和洋菓子ブランドまで」網羅したもの。デリゾーンの特徴は、「いつでも、どんなときも『便利でちょうどいい』そんな美味しさも買い方も自由自在に選べる駅直結のフードステーション」である（プレスリリース）。
住所＝東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティ1階・地下1階／しぶちか／交通手段＝東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線、JR山手線・埼京線渋谷駅から至近
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